Byt v Kopřivnici

✅ Úspěšně zainvestováno

Moravskoslezský kraj

Krátká doba splatnosti

O projektu

Projekt je zaměřen na nákup a rekonstrukci bytových jednotek v rámci menších developerských projektů s cílem jejich následného prodeje. Společnost vedená panem Babjakem již v minulosti úspěšně realizovala podobné investice a nyní plánuje rozšířit své portfolio o nové příležitosti.

V tomto úvěru se jedná o bytovou jednotku 3+1 o podlahové ploše 63,82 m², nacházející se ve 2. nadzemním podlaží čtyřpodlažního bytového domu v Kopřivnici na ulici Štramberská. Bytový dům, postavený přibližně v roce 1965, prošel v roce 2010 revitalizací. Bytová jednotka prochází celkovou rekonstrukcí a po dokončení úprav bude byt splňovat standardy moderního bydlení. V lokalitě je zajištěna výborná občanská vybavenost, široká nabídka sportovišť a přírodní památky v okolí, což činí tento byt atraktivní volbou pro bydlení i investici.

Proč investovat právě do této příležitosti:

Nová příležitost v kategorii Fingood Fast.
Dlouhodobé zkušenosti developera v oblasti nemovitostního developmentu.
Ve skupině je jak stavební firma, tak realitní agentura.
LTV 70 % postavené na budoucí hodnotě bytových jednotek.
Dosavadní dobré zkušenosti s platební morálkou majitele společnosti.
Potenciál vysoké návratnosti díky atraktivním cenám po rekonstrukci.

O tomto projektu

Tento byt o dispozici 3+1 se nachází v obci Kopřivnice, v klidné lokalitě se smíšenou zástavbou. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží čtyřpodlažního bytového domu č.p. 1129 na ulici Štramberská. Budova je ve velmi dobrém technickém stavu a napojena na veškeré inženýrské sítě. Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny dálkově.

Bytová jednotka je v současné době v rekonstrukci, která zahrnuje renovaci původních dřevěných parket, instalaci nových vinylových a keramických podlah v koupelně a WC, nové omítky, sádrokartonové podhledy a kompletní modernizaci koupelny i kuchyně. Veškeré sociální vybavení bude nové, stejně jako kuchyňská linka vybavená vestavěnými spotřebiči. V bytě budou instalovány nové keramické obklady v koupelně, WC a kuchyni, kompletně nové rozvody a moderní osvětlení. Plyn se po rekonstrukci nebude využívat. Po rekonstrukci bude byt odpovídat požadavkům moderního bydlení a bude ve skvělém technickém stavu. Lokalita zaujme nejen svou poklidnou atmosférou, ale také skvělou dopravní dostupností a bohatou občanskou vybaveností.

O společnosti Maell Mada s.r.o.

Společnost Martina Babjaka se zaměřuje na nemovitostní development, především na akvizice a renovace bytových jednotek. Spolupracuje se svou stavební firmou ING Rowan, která se specializuje na stavební realizace a subdodávky.

Na co společnost využije získané prostředky

Prostředky budou využity na financování nákupů a rekonstrukcí bytových jednotek v rámci projektu. Financování pokryje náklady spojené s rekonstrukcí, akvizicemi a případnými úrokovými náklady spojenými s projektem.

Předchozí úspěšně realizované projekty

Realizovali jsme další projekty od stejné společnosti, které měly mezi investory úspěch.

✅ SWED Property s.r.o. - rodinný dům I.

✅ Maell Mada - bytové jednotky v Ostravě

✅ Byt v Ostravě

Rozdělení na tranše a etapy

Více o tranších a etapách se dozvíte v naší sekci FAQ - Etapy a tranše.

Ratingová třída úvěru

AAA

zanedbatelná rizikovost, odpovídající výnosvelmi nízká rizikovost, rozumný výnosrozumná rizikovost, solidní výnosuznatelná míra rizika, nadprůměrný výnosvyšší rizikovost a velmi vysoký výnos