Byt v Ostravě - Fingood s.r.o.

Byt v Ostravě (2411143601)

✅ Úspěšně zainvestováno

Moravskoslezský kraj

Krátká doba splatnosti

O projektu

Projekt je zaměřen na nákup a rekonstrukci bytových jednotek v rámci menších developerských projektů s cílem jejich následného prodeje. Společnost vedená panem Babjakem již v minulosti úspěšně realizovala podobné investice a nyní plánuje rozšířit své portfolio o nové příležitosti.

Nyní se jedná o bytovou jednotku 2+1 o podlahové ploše 43,4 m², nacházející se ve 2. nadzemním podlaží osmipodlažního panelového domu v Moravské Ostravě na ulici Sládkova. Dům byl postaven v roce 1980 a prošel celkovou revitalizací v roce 2009 (včetně zateplení a výměny oken). Byt je aktuálně v rekonstrukci, která zahrnuje nové rozvody, podlahy, koupelnu, kuchyňskou linku se spotřebiči a další modernizace. Bytový dům má výtah, dálkové vytápění a dobrou dostupnost MHD i základní občanské vybavenosti.

Proč investovat právě do této příležitosti:

Nová příležitost v kategorii Fingood Fast.
Dlouhodobé zkušenosti developera v oblasti nemovitostního developmentu.
Ve skupině je jak stavební firma, tak realitní agentura.
LTV 70 % postavené na budoucí hodnotě bytových jednotek.
Dosavadní dobré zkušenosti s platební morálkou majitele společnosti.
Potenciál vysoké návratnosti díky atraktivním cenám po rekonstrukci.

O tomto projektu

Tento byt o dispozici 2+1 se nachází v širším centru Ostravy, konkrétně v katastrálním území Moravská Ostrava, v lokalitě se smíšenou zástavbou. Situován je ve 2. nadzemním podlaží osmipodlažního panelového domu, který je vybaven výtahem a prošel rozsáhlou revitalizací zahrnující zateplení a výměnu oken. Dům je napojen na kompletní inženýrské sítě, vytápění a ohřev vody jsou zajištěny dálkově.

Byt je v původním stavu a čeká jej kompletní rekonstrukce, která zahrne nové podlahy, omítky, koupelnu, kuchyňskou linku i bezpečnostní dveře. Po dokončení úprav bude odpovídat moderním standardům bydlení. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost a dobrou občanskou vybavenost, což z bytu činí atraktivní příležitost pro bydlení nebo investici.

O společnosti Maell Mada s.r.o.

Společnost Martina Babjaka se zaměřuje na nemovitostní development, především na akvizice a renovace bytových jednotek. Spolupracuje se svou stavební firmou ING Rowan, která se specializuje na stavební realizace a subdodávky.

Na co společnost využije získané prostředky

Prostředky budou využity na financování nákupů a rekonstrukcí bytových jednotek v rámci projektu. Financování pokryje náklady spojené s rekonstrukcí, akvizicemi a případnými úrokovými náklady spojenými s projektem.

Předchozí úspěšně realizované projekty

Realizovali jsme další projekty od stejné společnosti, které měly mezi investory úspěch.

✅ SWED Property s.r.o. - rodinný dům I.

✅ Maell Mada - bytové jednotky v Ostravě

Rozdělení na tranše a etapy

Více o tranších a etapách se dozvíte v naší sekci FAQ - Etapy a tranše.

Ratingová třída úvěru

AAA

zanedbatelná rizikovost, odpovídající výnosvelmi nízká rizikovost, rozumný výnosrozumná rizikovost, solidní výnosuznatelná míra rizika, nadprůměrný výnosvyšší rizikovost a velmi vysoký výnos