Společnost Musílkova 39 s.r.o. představuje investiční příležitost zaměřenou na rekonstrukci bytového domu v dynamicky se rozvíjející lokalitě Košíře na Praze 5. Cílem projektu je komplexní obnova budovy, včetně rekonstrukce jednotlivých bytů a společných prostor. Projekt počítá s rozčleněním objektu na samostatné bytové jednotky, ateliéry a nebytové prostory, přičemž závěrem bude následovat prodej jednotlivých bytů.

Proč investovat právě do této příležitosti

• Stabilní investiční skupina Real Luxembourg s historií úspěšně splácených projektů.
• Atraktivní lokalita v oblasti Košíře v Praze.
• Jasná finanční strategie díky kombinaci financování.
• Předpoklad dobré prodejnosti, díky nízké ceně bytů.

O tomto projektu

Projekt Dům Musílkova 39 se zaměřuje na rekonstrukci řadového bytového domu na adrese Musílkova 503/39, Praha 5 – Košíře. Cílem je přestavět tento objekt na samostatné bytové jednotky a ateliéry. Dům bude rozdělen na 11 bytových jednotek, 9 ateliérů, 2 nebytové prostory, 3 sklepní jednotky a půdu. Rekonstrukce zahrnuje úpravy společných prostor a stavební úpravy pro rozdělení jednotlivých jednotek. Bude provedena výměna oken, dveří, instalace nových příček, koupelen a WC. Po dokončení rekonstrukce budou jednotlivé jednotky prodány. Realizaci provede společnost STAVBY Kupčík s.r.o. Výnosy z prodeje jednotlivých jednotek pokryjí náklady na projekt a podpoří tak návratnost celé investice.

Pro lepší představu o rozsahu a kvalitě rekonstrukce se podívejte na fotografie v galerii, které ukazují aktuální stav objektu.

Společnost Musílkova 39 s.r.o. je součástí renomované skupiny Real Luxembourg, kterou vlastní pan Radek Slabyhoud. Skupina Real Luxembourg je známá svou silnou pozicí na trhu nemovitostního developmentu. V minulosti již úspěšně realizovala několik významných projektů díky společnému financování přes Fingood.

O společnosti

Musílkova 39 s.r.o. je nově založená společnost, která byla vytvořena za účelem realizace rekonstrukce a následného prodeje řadového bytového domu v atraktivní lokalitě Košíře. Společnost je součástí skupiny Real Luxembourg, renomované české investiční skupiny, která se specializuje na investice do nemovitostí, jejich zhodnocení a následný prodej. Skupina Real Luxembourg je známá svou dlouhodobou zkušeností v oblasti nemovitostního developmentu a realizace podobných projektů. Ke svým projektům využívá vlastní prostředky, kapitál bank či soukromých investorů. Pro dosažení co nejlepších výsledků si vybírá projekty, kde může plně využít zkušenosti a odborné znalosti svého týmu.

Předchozí úspěšně realizované projekty

✅ Slavojova 12 s.r.o. (splaceno)
✅ RL Development S (splaceno)
✅ RL Development X (splaceno)
✅ Dům u Tyrše v Praze Košířích
✅ Bydlení Starokolínská 419
✅ Bytový dům Rostislavova 11

Celkově jsme společnostem skupiny Real Luxembourg poskytli financování v objemu 72 milionů korun, přičemž klient již splatil 30 milionů na jistinách a investorům přinesl výnosy ve výši 3,4 milionu korun.

Na co společnost využije získané prostředky

Získané prostředky budou použity na rekonstrukci bytového domu v Košířích, která zahrnuje rozdělení objektu na bytové a nebytové jednotky, rekonstrukci společných prostor a jednotlivých jednotek, včetně výměny dveří, oken a dalších oprav. Výnosy z prodeje jednotek budou použity na financování dalších kroků a zajištění návratnosti investice.