• Exkluzivně pro držitele Priority Passu přinášíme bonusovou sazbu 12,1 % p.a.

Společnost Folknářská s.r.o. je účelově založený subjekt (SPV) zaměřený na developerský projekt, jehož cílem je transformace pozemku na okraji města Děčín pro výstavbu rodinných domů.

V této perspektivní developerské iniciativě spojují své síly pan Kühn, majitel společnosti GKR Holding a.s., a firma Swissotel s.r.o.

• GKR Holding a.s. plní roli holdingové společnosti s majetky a vlastním kapitálem dosahujícím několika stovek milionů korun.
• Společnost Swissotel s.r.o. je specializovaná na pronájem a prodej nemovitostí, a zároveň vlastní společnost s rozsáhlými pozemky v oblasti města Děčín, kde má v plánu realizaci developerského projektu s výstavbou rodinných domů.

Fáze projektu

Refinancování projektu, který se o půl roku zpozdil z důvodu průtahu s územním rozhodnutím.

Společnost v příštím roce vybuduje infrastrukturní propojení a rozparceluje pozemky, které následně prodá. Naváže tím na první etapu projektu, který zahrnovala zkapacitnění vodojemu a kanalizace na pozemku o rozloze 30 tisíc m2. Díky tomu se zvýšila jeho hodnota z původních 13,6 milionů korun na 29,1 milionů korun (podle znaleckého ocenění).

Atraktivní lokalita

Pozemek se nachází v atraktivní lokalitě s vysokou poptávkou po bydlení. Podle odhadů se předpokládá prodej metru čtverečního za 3000 korun.

Celkový očekávaný výnos se tak pohybuje kolem 90 milionů korun.

Silné zajištění

Investiční příležitost je zajištěna nemovitým majetkem v hodnotě 29,1 mil. Kč.