Společnost Jeřmanická investiční s.r.o. vznikla za účelem přípravy průmyslové zóny Jeřmanice 2. V jejím čele stojí JUDr. Jaroslav Kašpar, který tento projekt staví na zakázku pro jednu z největších nadnárodních developerských působících v České republice.

Obě společnosti mezi sebou uzavřeli smlouvu o smlouvě budoucí. Na jejím základě Jeřmanická investiční s.r.o. připravila pozemek pro výstavbu průmyslové zóny a pustila se do výstavby. Navazuje tak na již úspěšně dokončený projekt Jeřmanice 1.

Jedná se o finální 5. tranši úvěru, kterou úvěrovaný klient využije k pokrytí zvýšených stavebních nákladů (oproti původnímu plánu), protože ze strany obce vyvstal požadavek na větší míru zapuštění budoucího objektu pod úroveň terénu. Pozitivní však je, že se klientovi podařilo navýšený rozpočet plně promítnout do ceny ve stávající smlouvě s odběratelem finálního objektu.

Co se změnilo od poslední tranše

Dle kontroly naším stavebním expertem celá stavba probíhá podle schváleného harmonogramu.

✅ Projekt je před finálním dokončením

✅ Plocha pro budoucí výstavbu je z cca 95 % urovnána a připravena na poslední - finální vrstvu tzv. “vápnění”

✅ Plochy budoucích komunikací jsou před položením poslední vrstvy kameniva. Finální vrstva bude řešena v rámci výstavby.

✅ Podepsány dodatky k Smlouvě o smlouvě budoucí kupní

Silné zajištění projektu

Celý projekt je zajištěn zástavou pozemků o rozměrech 45 tis. m2. K tomu navíc společnost zastaví své obchodní podíly a budoucí pohledávku za kupujícím.

Celý projekt se tak blíží do finále, kdy dojde k odkoupení jednou z největších nadnárodních developerských skupin v České republice. Ta celý projekt dokončí vybudováním výrobních hal a obchodů.

Tým nabitý zkušenostmi

Vše vzniká pod vedením pana Kašpara, který je zkušeným developerem. Má za sebou úspěšně realizované projekty jako: Průmyslová zóna Jeřmanice 1 (obdobný projekt na sousedním pozemku. Dnes areál společnosti DAF), výstavbu více než 5000 bytů, stavby domovů důchodců nebo sanaci pivovarů Svijany, Platan a Malý Rohozec.

Svého času také majetkově participoval ve společnosti Hochtief a.s., odkud si do své firmy přivedl finančního ředitele.

Na co společnost použije získané prostředky?

Získané prostředky budou využity na vyvstalé vícenáklady spojené s požadavkem obce na větší míru zapuštění objektu pod úroveň terénu.