V obci Hořovice byla zahájena rekonstrukce bytového domu, který nabídne celkem 12 moderních bytových jednotek určených k dlouhodobému pronájmu. Tento projekt si klade za cíl rozšířit nabídku dostupného a kvalitního bydlení v atraktivní lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností, která se v posledních letech těší rostoucímu zájmu nejen mezi místními obyvateli, ale také mezi lidmi z okolních měst.

Proč investovat právě do této příležitosti:

• Zkušený a dlouhodobě působící developer.
• Projekt cílí na kvalitní a cenově dostupné nájemní bydlení.
• Lokalita Hořovic nabízí výbornou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost.
• Energetická úspornost a smart technologie zvyšují hodnotu projektu.

Aktuálně

Momentálně je zcela dokončeno 8 bytových jednotek. Aktuálně probíhají finální dokončovací práce na bytových jednotkách ve 3. podlaží, kde jsou již ve všech bytech vyzděny příčky a zpevněný strop. V bytových jednotkách byla položena keramická dlažba, nově provedené sádrokartonové podhledy a obložení koupelny.

O bytovém domě v Hořovicích

Zrekonstruovaný bytový dům bude navržen s důrazem na kvalitu a moderní standardy. Nabídne 12 bytových jednotek. V rámci projektu vzniknou jak menší byty pro jednotlivce a páry, tak větší prostory vhodné pro rodiny s dětmi. Každá bytová jednotka bude vybavena moderními prvky, jako jsou energeticky úsporná okna, kvalitní podlahové krytiny a moderní kuchyňské linky. Důraz je kladen také na energetickou úspornost budovy, která splňuje přísné standardy udržitelné výstavby nebo také na smart prvky, například měření energií online. Dům bude disponovat sdíleným parkováním, společným dvorem a dalším vybavením, což zaručuje pohodlné bydlení.

Lokalita, kde se bytový komplex nachází, je ideální jak pro mladé rodiny, tak pro starší generace, díky klidnému prostředí a dobré dostupnosti do centra Hořovic. Obec nabízí kvalitní občanskou vybavenost, včetně škol, obchodů, zdravotnických zařízení a sportovních areálů. Navíc, díky strategické poloze mezi Prahou a Plzní, je obec dobře dostupná i pro dojíždění za prací.

O společnosti Domia Living

Společnost DOMIA Living se specializuje na rekonstrukce a správu nemovitostí v menších městech. S dlouholetými zkušenostmi v oblasti mikro developmentu spravuje více než 130 nájemních bytů a klade důraz na komfortní, dostupné bydlení, které je šetrné k životnímu prostředí a moderně vybavené.

Rekonstrukce je financována za podpory Fingoodu a soukromého investora, který se specializuje na rekonstrukce rezidenčních nemovitostí v menších městech. Dokončení projektu se plánuje na začátek příštího roku a již nyní je možné si jednotlivé byty předběžně rezervovat.

Projekt slibuje nejen zvýšení komfortu bydlení v Hořovicích, ale také příliv nových obyvatel, kteří ocení kvalitní zázemí. Výstavba těchto bytů se tak stává důležitou součástí rozvoje obce a její atraktivity.

Ekonomika projektu

Projekt bytového domu v Hořovicích doplní nemovitostní portfolio Domia Company. Cílem společnosti je dlouhodobý pronájem bytových jednotek s atraktivní dispozicí 2kk. Role investorů na Fingoodu je ve financování fáze rekonstrukce až do obsazení bytových jednotek nájemníky. Následně se předpokládá scénář dlouhodobého bankovního refinancování s anuitním splácením. Měsíční příjmy z nájemního bydlení by měly převyšovat splátku bankovního úvěru o 30% a tvořit pozitivní cashflow.

Na co společnost využije získané prostředky

Získané prostředky budou využity na dokončení rekonstrukce bytových jednotek, modernizaci technické infrastruktury a instalaci energeticky úsporných prvků a smart technologií, které zvýší efektivitu provozu a atraktivitu nemovitostí pro nájemníky.

Rozdělení na tranše a etapy

Více o tranších a etapách se dozvíte v naší sekci FAQ - Etapy a tranše.