Developerský projekt Rezidence Kaštanka s.r.o. se zaměřuje na výstavbu moderního bytového domu na pozemku v Milovicích, který nabídne 12 bytových jednotek. Stavba úspěšně pokračuje dle harmonogramu a čerpání úvěru je v této fázi určeno především na nákup materiálu a stavební práce.

Proč investovat právě do Rezidence Kaštanka

• Zkušený tým a lokální know-how
  Projekt vede pan Táborský, který má bohaté zkušenosti s developerskými projekty ve Středočeském kraji. Tým dobře zná místní trh a spolupracuje s osvědčenými stavebními firmami.
• Klidné prostředí
  Město nabízí klidné prostředí, ale zároveň snadnou dostupnost městské infrastruktury a dopravních spojů. Příznivá poloha s výhledem do parku, jedná se o poslední budovu v ulici. Budova bude mít 2 nadzemní podlaží se sedlovou střechou a celkem 12 moderních bytových jednotek. Od 2+kk s balkony až po byty 4+kk s mezonety, s předzahradkámi z jižní strany a ze severní strany zahrady. Ze stavby vznikne moderní bydlení, s topením z obnovitelných zdrojů (tepelné čerpadlo), s vlastními pozemky a parkovacími stáními.
• Finanční stabilita
  Společnost nám předložila výkazy za rok 2023, které ukazují pevné základy projektu. Bilanční suma činí 12,5 milionů Kč, přičemž aktiva zahrnují pozemky v hodnotě 9,9 milionů Kč. Pasiva jsou tvořena závazky z obchodních vztahů (jedná se o kvazi-vlastní zdroje) a závazky ke společníkům, které budou podřízeny našemu úvěru.
• Velmi dobrá lokalita
  Objekt se nachází ve městě Milovice, v nížině středního Polabí ve vzdálenosti cca 3 km od Lysé n. Labem, cca 13,5 km od Nymburka a zhruba 15 km od Mladé Boleslavi a 8 km od Benátek. Vzdálenost do Prahy je pouze 22 km k nejbližší stanici metra Černý Most, takže dostupnost hlavního města je velmi dobrá, ať už autobusem, vlakem nebo autem.

Plán výstavby

Začátkem roku 2024 byly zahájeny stavební práce v prvním patře, instalace dešťové kanalizace a terénní úpravy. Ve čtvrtém a pátém měsíci proběhla montáž opěrných stěn předzahrádek z jižní strany objektu a instalace stropního systému včetně balkónů a schodišť.

Ve třetím kvartálu se práce přesunou do vyšších pater a během léta dojde k instalaci střešní konstrukce s okapovým systémem, montáži oken a vchodových dveří. Dále proběhnou interiérové práce, jako jsou omítky, podlahy a rozvody vody a elektřiny.

Ve čtvrtém kvartálu bude provedena montáž zateplovacího systému, výmalba a postupné exteriérové práce na parkovišti a dokončovací práce před kolaudací.

Dokončení je plánováno na první kvartál roku 2025.

Aktuální stav výstavby:

K dispozici je nabídka bytů:

Pro více informací kontaktujte přímo ředitele stavby pana Táborského: +420 777 900 972.

Na co společnost využije získané prostředky

Úvěr je postupně čerpán na nákup materiálu, stavební práce a částečné refinancování vlastních zdrojů.

Rozdělení na tranše a etapy

Více o tranších a etapách se dozvíte v naší sekci FAQ - Etapy a tranše.