Projekt Vínna alej - Miloslavov zahrnuje výstavbu 16 rodinných domů s celkem 48 bytovými jednotkami v malebném městysu Miloslavov na okraji Bratislavy. Tato klidná přírodní lokalita poskytuje veškerou občanskou vybavenost a vynikající dopravní spojení do centra Bratislavy. Byty jsou již nyní dostupné k prodeji.

Podívejte se na aktuální nabídku bytů 🏙️

Proč investovat právě do této příležitosti:

• prémiová sazba - 11,5 %

• vysoké zajištění - 252, 7 mil. Kč

• výborná přírodní lokalita v blízkosti hlavního města

• vysoký zájem o bydlení v tomto místě

Aktuálně

ℹ️ Dva bytové domy s celkovým počtem 12 bytových jednotek jsou přihlášeny ke kolaudaci.

V současné době probíhají jednání s investorem, který má zájem o celý projekt s cílem provozovat ho jako nájemní bydlení. Zároveň se plánuje spuštění prodeje jednotlivých jednotek, přičemž prodej může být realizován buď jako celek, nebo po jednotlivých bytech, v závislosti na zvolené strategii investora.

Podívejte se na video z výstavby:

Vínna alej – Miloslavov

Slovenský trh s nemovitostmi je i nadále poddimenzovaný a úrokové sazby jsou stále řádově nižší než v České republice. Pokud k těmto výhodám přidáte velmi atraktivní a cenově dostupnou lokalitu pro bydlení v dostupné vzdálenosti od Bratislavy, tak dostanete projekt Vinná alej. Díky němu vznikne 48 bytových jednotek v rodinných dvojdomech. Každá část dvojdomu je tvořena 3 bytovými jednotkami o dispozici 2+kk a 4+kk. Vybrané byty mají k dispozici také vlastní zahradu.

Miloslavov

Dynamicky se rozvíjející městys Miloslavov se nachází bezprostředně za hranicí Bratislavy. Je oblíbený zejména mladými rodinami s dětmi, v obci převládá výstavba menších rodinných domů a dvojdomů za výrazně nižší ceny, než byty v Bratislavě. Klidná přírodní lokalita s mnoha jezery a slepými rameny Dunaje v blízkém okolí, v kombinaci s výrazně nižšími cenami oproti Bratislavě je atraktivní pro rezidenční bydlení. Díky dokončenému obchvatu D4 to do centra Bratislavy trvá odsud jen 15 minut. Bytové jednotky vzniknou na pozemcích o celkové výměře 12.384 m2, které se nacházejí v nové zástavbě. Ta je strategicky umístěna poblíž nákupního centra a další občanské vybavenosti v klidné části obce.

Časový harmonogram stavby

Stavba domů probíhá ve velmi rychlém tempu, jak se můžete sami přesvědčit na přiložených videích nebo na našem You Tube kanále. Díky příznivým klimatickým podmínkám tak společnost proinvestovala již značnou část vlastních prostředků, a tím výrazně zvýšila hodnotu zajištění.

• jaro/2024 – hrubé stavby

• léto/2024 – okna, dveře, instalace tepelných čerpadel, vzduchotechnika a dokončení hrubých stavebních prací

• podzim 2024 – dokončení exteriérů, dokončení interiérů a kolaudace stavby

Pozemek je již kompletně zasíťován a vybaven standardní obecní infrastrukturou (veřejné osvětlení, rozvodní kapličky, chodníky, asfaltová cesta).

Renomovaný tým architektů

Architektonickou přípravu projektu, zajištění stavebně technické dokumentace a následný stavební dozor má pod svou taktovkou renomovaná slovenská architektonická společnost Krajčí & Gaňo.

Ta má za sebou množství architektonických návrhů jak z urbanistického, tak interiérového designu.

Technické zabezpečení stavby

Realizaci stavební části projektu bude zajišťovat investorům Fingoodu dobře známá společnost AAAA Kapitan s.r.o., která se specializuje na developerské projekty u našich sousedů.

Společnost disponuje 60 experty a stavebními dělníky a díky tomu je personálně i odborně perfektně zajištěna pro realizaci celé stavby, bez nutnosti subdodávek stavební části projektu.

Skutečnost, že společnost je schopna vlastními silami zajistit významnou část stavebních prací, a to včetně výroby a montáže dveří a oken, je další neodmyslitelnou výhodou tohoto projektu. Díky tomu je schopna dosáhnout mnohem větších finančních úspor v projektu, které se následně odrazí v nižší kupní ceně pro finální kupující.

Na co společnost využije získané prostředky

Společnost využije získané prostředky na výstavbu projektu Vínna alej - Miloslavov. Na tento projekt byl schválen celkový rámec 250 mil. Kč, který bude čerpán dle potřeb společnosti a prostavěnosti projektu. Tato investiční příležitost bude realizována bez ohledu na výši výběru.

Rozdělení na tranše a etapy

Více o tranších a etapách se dozvíte v naší sekci FAQ - Etapy a tranše.