Druhá tranše investice z oblíbeného segmentu development. Společnost DOMIA Residence RNL1 s.r.o. díky investorům Fingoodu zakoupila bytový dům v Roudnici nad Labem, který nyní rekonstruuje na 13 moderních bytů.

Proč si nenechat ujít tuto investici:

• silné zajištění - 7,5 + 2,6 mil. Kč
• fixace 11% p.a. výnosu na 3 roky
• zkušená stavební společnost

Rekonstrukce pro nájemní bydlení

Bytový dům má aktuálně dvě nadzemní podlaží s možností půdní vestavby, která se v záměru plánuje realizovat. Díky rozsáhlé modernizaci objektu vznikne 13 bytových jednotek k dlouhodobému pronájmu o dispozici převážně 2kk. Každá bytová jednotka bude mít vlastní parkovací stání, vlastní úložný prostor (kóje), společný dvůr a moderní vybavení jednotek odpovídající dnešním standardům anebo také SMART prvky (přes telefon ovládané topení, sledování a měření energií online).

Prací se ujala zkušená stavební společností ze stejné vlastnické struktury, a to konkrétně DOMIA Company s.r.o. Ta postupuje rychlým tempem a rekonstrukci má již z 30 % dokončenou.

Celkové náklady jsou vyčísleny a potvrzeny znalcem na 11,62 mil. Kč.

Skvělé umístění

Poloha domu nabízí výbornou dopravní a pěší dostupnost za velmi rozvinutou městskou infrastrukturou (8 min. pěší chůze na Karlovo náměstí, nejbližší základní škola a sportovní hřiště přímo naproti objektu, 4 min. jízdy autem do nejbližšího supermarketu a nebo také například 8 min. pěší chůze k hlavnímu nádraží, kde má vzniknout v budoucím desetiletí rychlodráha a napojí tak město na Prahu ještě rychlejším způsobem).

Silné zajištění

Celá investice je zajištěna samotnou nemovitostí v hodnotě 7,5 mil. Kč. Společnost celý projekt dozajišťuje další nemovitostí v ceně 2,6 mil. Kč.

Na co společnost použije získané prostředky?

Celý projekt bude rozdělen na několik samostatných tranší. Tu první použila společnost na nákup bytového domu. Aktuální tranše je určena k financování rekonstrukce a vybudování bytových jednotek.

Veškerý průběh rekonstrukcí pravidelně monitoruje kvalifikovaný odhadce nemovitostí, který dokládá její průběh prostřednictvím dohlídek (protokolů).

Závěrečné slovo majitele společnosti

V nájemní bydlení věřím a dennodenně vkládám do našich realizací veškerý svůj čas, energii a finanční prostředky. Dlouhodobé statistiky vývoje v oblasti negativního růstu úrokových sazeb, ale hlavně cen nemovitostí dokazují, že růst poptávky po nájemním je nezastavitelný, protože pořízení si vlastního bydlení se bohužel pro mnohé stává již nedostupnou záležitostí.

Nájemní bydlení je budoucnost, ve kterém čím dále, tím více žijeme a je tomu obdobně, jako v západních zemích Evropské unie. Našim posláním je budování portfolia nájemního bydlení a cenotvorbu tak, aby pro naše nájemce bylo nájemní bydlení výrazně dostupnější, než je splátka hypotéky na vlastní bydlení.

Postupně plánujeme vybudovat síť nájemních domů na významných dopravních tazích a místech České republiky, kde jsou koncentrovaní významní zaměstnavatelé, což dává další výhodu našim nájemcům, a tou je naprostá flexibilita stěhování se za pracovními příležitostmi, a to v rámci jedné zavedené značky pro nájemní bydlení DOMIA. Tímto Vám chci v závěru poděkovat za Vaši podporu a důvěru.

Bonus pro investory

Pro investory, kteří v rámci této tranše investují více než 100 000 Kč, bude umožněno na vyžádání osobní setkání s jednatelem, který rád uspořádá prohlídku domu v jakékoliv fázi její realizace. Pro ostatní investory je možné také uspořádat na vyžádání online meeting, kde může být projekt dodatečně odprezentován a kde dojde k zodpovězení případných dotazů. Cílem společnosti je maximální transparentnost ve všech krocích realizace veškerých projektů skupiny.