Projekt Čerešňová
Společnost Home Service Partner s.r.o. (dále i “HSP”, příjemce úvěru) a společnost Home Service Partner SK s.r.o. (“HSP SK”, partnerská společnost odpovědná za realizaci projektu) patří do skupiny ALCOR INVESTMENTS a.s., do které patří i Fingood s.r.o. Jedná se tedy o sesterskou společnost.

Již druhý velice atraktivní projekt společnosti HSP přímo reaguje na aktuální tržní situaci pro investiční příležitosti v developmentu na Slovensku, kde podmínky i zájem nakupovat nemovitosti jsou díky nižším úrokovým sazbám v EUR a nižší inflaci jsou významně lepší. Slovenský trh s nemovitostmi v okolí Bratislavy je i nadále poddimenzovaný, zejména v segmentu cenově dostupného bydlení pro mladé rodiny v dojezdové vzdálenosti od Bratislavy.

HSP se nyní chystá koupit velmi lukrativní pozemek za příznivou cenu v obci Rovinka na výstavbu dvojdomu. Celá nemovitost se nachází ve velice žádané a tiché lokalitě v centru obce Rovinka (ulice Čerešňová), která je na okraji Bratislavy s dojezdovou vzdáleností jen 15 minut z centra Bratislavy. V rámci výstavby vzniknou dva samostatně stojící domy s celkovou prodejní cenou ve výši 30 mil Kč.

Při dnešním nedostatku spolehlivých dodavatelů a zručných řemeslníků je nespornou výhodou, že finální developer vlastní stavební společnost zaměstnávající 60 kvalifikovaných stavebníků a rozsáhlou infrastrukturu dodavatelů stavebních materiálů za velmi výhodných podmínek.

K zajištění úvěru poslouží nejen zakoupený pozemek s odhadní hodnotou 11,5 mil. Kč, ale navíc i další pozemek v obci v hodnotě 30 mil. Kč. Celkové zajištění dosahuje hodnoty 41,5 mil. Kč. U obou pozemků bude podepsán notářský zápis s doložkou vykonatelností a dále pak směnka s avalem společnosti HSP SK, ALCOR INVESTMENTS a.s. a finálního akcionáře skupiny ALCOR INVESTMENTS a.s.

Jedná se o úvěr v celkové hodnotě 21 mil. Kč. Další podrobnosti o ekonomice projektu naleznete v přiložených dokumentech (pro přihlášené).