Společnost Quatrit se zaměřuje na nákup a rekonstrukci nemovitostí s cílem jejich následného zhodnocení. Nyní plánuje rekonstrukci bytového domu v Olomouci a pro hladký průběh projektu hledá krátkodobé financování do doby zajištění bankovního úvěru. Ing. Helena Ludvíková, majitelka společnosti Quatrit, dlouhodobě spolupracuje s Mgr. Petrem Macákem, který poskytuje zajištění tohoto úvěru třemi nemovitostmi v majetku jeho firem. Díky rozsáhlému nemovitému majetku, prokázané platební morálce a zkušenostem v oblasti realitních investic má tento záměr silný finanční i odborný základ, přičemž jeho úspěšná realizace může otevřít prostor pro další navazující investiční projekty.

Proč investovat právě do této příležitosti

• Rozsáhlý nemovitý majetek a prokázaná výborná platební morálka u předchozích projektů partnera projektu, Mgr. Petra Macáka.
• Zajištění formou tří nemovitostí v hodnotě 40 030 000 Kč.
• Zkušená společnost s prokázanými úspěchy v oblasti realitních investic.
• Možnost dalšího rozvoje a navazujících investičních projektů.

O tomto projektu

Projekt Bytový dům Pelikánova se zaměřuje na nákup a rekonstrukci bytového domu v Olomouci na Třídě Jiřího Pelikána. Po dokončení rekonstrukce bude dům rozdělen na 60 bytových jednotek, které budou následně nabídnuty k prodeji. Objekt má 3 nadzemní podlaží a podkroví. Celková plocha objektu je 2.927 m². K objektu připadá i pozemek pro parkovacím místa cca 2.000 m². Projekt bude realizován společností Quatrit s.r.o.

Majitelka společnosti dlouhodobě spolupracuje s Mgr. Petrem Macákem, který se na projektu také podílí. Díky vzájemné spolupráci partnerů bude možné zajistit dodatečné financování projektu prostřednictvím bankovního úvěru, který je aktuálně ve fázi schvalování. Pro urychlení realizace využije i financování od Fingoodu, které umožní zahájit práce bez prodlev. Za tento úvěr budou ručit společně. Zajištění bude poskytnuto formou tří nemovitostí. Společnost Břevnov Exclusive, a.s. poskytuje nemovitost Semilská v hodnotě 10 300 000 Kč a společnost Ludcom s.r.o. v rámci zajištění nabízí nemovitost Tmáň v hodnotě 8 550 000 Kč. Třetí zástavní nemovitost na Pražském Žižkově v hodnotě 20 230 000 Kč vlastní přímo Mgr. Petr Macák.

Financování celého projektu proběhne ve dvou fázích, přičemž každá fáze bude financována samostatným úvěrem a bude zajištěna různými nemovitostmi.

1. fáze projektu – V první fázi bude poskytnut úvěr na 36 027 000 Kč, který bude použit na nákup nemovitosti a na splacení stávajícího hypotečního úvěru na rodinný dům v Šeberově, který bude sloužit jako zástava pro druhou fázi financování.
2. fáze projektu – Ve druhé fázi bude vystaven samostatný úvěr na 26 910 000 Kč. Získané finanční prostředky budou využity nejen na dokončení samotného projektu, ale také na rozvoj zainteresovaných společností.

Tento projekt otevírá možnost pro další potenciální investice. Úspěšná realizace tohoto projektu tak může přispět k dalším obdobným projektům, které budou realizovány pod vedením společností Mgr. Petra Macáka a jeho partnerů.

📷 Pro lepší přehled si v galerii můžete prohlédnout aktuální fotografie dané nemovitosti a jednotlivých zajištění. Úvodní fotografie zobrazuje možnou vizualizaci projektu po rekonstrukci

O společnosti

Za realizací projektu stojí společnost Quatrit s.r.o., kterou vlastní Ing. Helena Ludvíková. Tato společnost se dlouhodobě věnuje investicím do nemovitostí, jejich nákupem, rekonstrukcí a finálním prodejem. Společnost například v minulosti úspěšně realizovala obdobný projekt Vídeňská v Olomouci.

Do financování se zapojuje také Mgr. Petr Macák, jehož společnosti Břevnov Exclusive, a.s. a Ludcom s.r.o. se podílejí na projektu tím, že poskytnou nemovitosti, které slouží jako zajištění tohoto úvěru. Firma Břevnov Exclusive, a.s. je vlastníkem zástavní nemovitosti Semilská. Primárně spravuje nemovitosti a aktuálně provádí rekonstrukci bytového domu Kajetánka. Společnost Ludcom s.r.o. vlastní nemovitost v Šeberově, která poslouží jako zástava tohoto úvěru. Mgr. Petr Macák navíc vlastní velmi úspěšnou advokátní praxi, která vykazuje EBITDA přes 20 milionů Kč.

Na co společnost využije získané prostředky

Finanční prostředky budou využity především na nákup bytového domu v Olomouci jeho rekonstrukci a následný prodej jednotlivých bytových jednotek. Dále budou sloužit na splacení stávajícího hypotečního úvěru, který je vázán na nemovitost v Šeberově, čímž se uvolní prostředky pro další financování projektu.