Cílem projektu je nákup a příprava pozemků pro budoucí výstavbu v atraktivní lokalitě Ostravy – Krásné Pole. Projekt realizuje společnost Maell Mada s.r.o, která má bohaté zkušenosti v oblasti developmentu a rekonstrukcí. Úvěr bude zajištěn nemovitostí. Podrobnosti o zajištění naleznete níže.

Mezi investory je Maell Mada s.r.o. prověřeným a důvěryhodným partnerem. Všechny její dosavadní projekty jsou řádně spláceny a investice probíhají bez komplikací. Stejně spolehlivě funguje i sesterská společnost SWED Property s.r.o., která již na platformě úspěšně splatila dva úvěry.

Proč investovat právě do této příležitosti

• Úvěr je zajištěn nemovitostí se současnou hodnotou 28 300 000 Kč
• Atraktivní lokalita v Ostravě s rostoucí poptávkou po bydlení.
• Ověřený partner s dobrou platební morálkou.
• Společnost s bohatými zkušenostmi z oblasti realitního trhu, developmentu a stavebních rekonstrukcí

O tomto projektu

Projekt se zaměřuje na rozvoj atraktivní lokality v Ostravě – Krásné Pole, kde bude vytvořen prostor pro výstavbu 7 rodinných domů, 2 dvojdomků a jednoho bytového domu. Cílem je nejen zhodnotit pozemky, ale také přispět k moderní a kvalitní výstavbě v této oblasti.

Financování projektu je rozděleno do dvou samostatných fází. Tento úvěr pokrývá pouze první fázi, která zahrnuje nákup pozemků, jejich rozparcelování a zajištění projektové dokumentace včetně stavebního povolení. Pro tuto fázi je plánováno čerpání úvěru ve výši 20,5 milionu Kč. Náklady na výstavbu nejsou předmětem tohoto financování.

Druhá navazující fáze zahrnuje výstavbu inženýrských sítí a komunikací s rozpočtem 15,9 milionu Kč. Tato fáze bude financována prostřednictvím dalšího samostatného úvěru, který bude splácen z výnosů z prodeje připravených rozparcelovaných pozemků, refinancováním nebo kombinací obou možností.

Popis zajištění

Úvěr je zajištěn souborem pozemků o celkové výměře 9 140 m², které se nacházejí v městské části Ostrava – Krásné Pole. Pozemky jsou v současnosti jsou vedeny jako orná půda, ale podle územního plánu je zde možné stavět. Pozemky budou mít přístup z veřejné komunikace a plánuje se jejich zasíťování, neboli připojení na inženýrské sítě – elektřinu, plyn a vodu. Kanalizace bude řešena individuálně u každého domu pomocí čistíren odpadních vod.

Aktuální tržní hodnota pozemků je odhadnuta na 28 300 000 Kč. Po dokončení přípravných prací, jako je zasíťování a vybudování přístupové komunikace, se očekává navýšení celkové tržní hodnoty pozemků až na 45 700 000 Kč.

O společnosti

Maell Mada s.r.o., společnost Martina Babjaka, se zaměřuje na nemovitostní development, především na nákup a renovace bytových jednotek. Spolupracuje se svou stavební firmou ING Rowan, která se specializuje na stavební realizace a subdodávky.

V rámci tohoto projektu byla vytvořena nová společnost Rezidence Krásné Pole s.r.o., za účelem nákupu a rozvoje pozemků v Ostravě, především v oblasti Krásné pole. Ve spolupráci se společností Maell Mada s.r.o. budou realizovat tento projekt.

Předchozí úspěšně realizované projekty

Realizovali jsme další projekty od společnosti Maell Mada s.r.o. a od sesterské společnosti SWED Property s.r.o., které měly mezi investory úspěch a je u nich bezproblémová platební morálka.

Byt v Kopřivnici - Maell Mada s.r.o. (řádně spláceno)

Byt v Ostravě - Maell Mada s.r.o. (řádně spláceno)

Maell Mada - bytové jednotky v Ostravě (řádně spláceno)

SWED Property s.r.o. - rodinný dům I. (splaceno)

SWED Property s.r.o. - rodinný dům II. (splaceno)