Cílem projektu je dokončení rekonstrukce a následný prodej rodinného domu v atraktivní lokalitě Ostrava – Slezská Ostrava. Projekt realizuje společnost GHOST ONE s.r.o., kterou vlastní Patrik Třuslo. Úvěr bude zajištěn nemovitostí. Podrobnosti o zajištění naleznete níže.

Proč investovat právě do této příležitosti

• Úvěr je zajištěn nemovitostí s budoucí hodnotou 5 230 000 Kč.
• Dům se nachází v oblíbené části Slezská Ostrava s dobrou občanskou vybaveností.
• Jasně daný časový plán dokončení a prodeje nemovitosti.
• Investice slouží k refinancování vlastních prostředků vlastníka a dokončení rekonstrukce.

O tomto projektu

Projekt se zaměřuje na rekonstrukci rodinného domu v atraktivní lokalitě Slezská Ostrava a jeho přípravu k prodeji. Prostřednictvím úvěru si vlastník projektu pan Patrik Třuslo uvolní část již investovaných finančních prostředků a dokončí finální stavební úpravy, aby mohl nemovitost nabídnout za co nejvyšší tržní cenu. Aktuální fotografie nemovitosti naleznete v galerii.

Z celkové výše úvěru 4 000 000 Kč bude 2 800 000 Kč využito k refinancování vlastních zdrojů investora a 1 200 000 Kč na dokončení rekonstrukce, která je aktuálně ve své finální fázi.

časová osa projektu:

Popis zajištění

Úvěr je zajištěn rodinným domem č.p. 1154/29 ve Slezské Ostravě. Dům stojí na pozemku o výměře 801 m² (84 m² zastavěná plocha, 717 m² zahrada). Jedná se o podsklepený, zděný dům z roku 1970, který je aktuálně ve fázi rekonstrukce (rozvody, podlahy, koupelny, kuchyně). Celková obytná plocha činí 117,43 m² – v suterénu se nachází technická místnost, koupelna a dva pokoje (59,35 m²), v přízemí pak obývací pokoj, kuchyně, další pokoj, koupelna, WC, chodba, zádveří a sklad (58,08 m²).

Dům je napojen na vodovod a elektřinu, kanalizace je řešena jímkou. Vytápění a ohřev vody zajišťuje elektrické podlahové topení a bojler. Přístup je ze zpevněné veřejné komunikace. Nemovitost je bez právních vad a mimo záplavové území.

Lokalita

Slezská Ostrava je klidná a vyhledávaná městská část nacházející se v těsné blízkosti centra Ostravy, dostupná během několika minut jízdy autem i MHD. Lokalita kombinuje výhody městského života s příjemným rezidenčním prostředím – v okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, školy, školky, zdravotní zařízení, obchody i možnosti volnočasových aktivit. Díky blízkosti řeky Ostravice, Komenského sadů a parku Landek nabízí oblast i dostatek zeleně pro relaxaci a sport. Výborné dopravní napojení zajišťuje rychlý přístup nejen do centra města, ale i na hlavní silniční tahy směrem na Opavu, Karvinou nebo dále na Polsko. Slezská Ostrava je tak ideálním místem pro klidné rodinné bydlení i atraktivní investici v rychle se rozvíjející části města.

O společnosti

GHOST ONE s.r.o. je účelově založená společnost pro realizaci tohoto konkrétního projektu. Jejím jediným vlastníkem je Patrik Třuslo, který má zkušenosti s investicemi do nemovitostí a aktivně pracuje na dalším rozšiřování svého portfolia. V tomto projektu se zaměřuje na zhodnocení investice prostřednictvím renovace a prodeje nemovitosti.