Skupina firem Henderson se zabývá rekonstrukcemi a developmentem nemovitostí. Nově schválený úvěr ve výši 10 milionů Kč bude využit k refinancování stávajícího závazku firmy, spadající pod tuto skupinu, Společenství stavebních firem, a.s. a k pokrytí poplatků souvisejících s transakcí. Část prostředků zároveň podpoří přípravu chystaného developerského projektu v Nehvizdech s celkovou hodnotou přes 200 milionů Kč.

Proč investovat právě do této příležitosti

• Zajištění úvěru nemovitostí v hodnotě 11 mil. Kč.
• Majitel skupiny je zkušený developer.
• Skupina již dříve řádně splatila několik úvěrů na platformě.
• Projekt v Nehvizdech s potenciální tržní hodnotou přes 200 milionů Kč.

O tomto projektu

Henderson Group Development s.r.o. se specializuje na rekonstrukce a development nemovitostí a aktuálně pracuje na rezidenčním projektu v Nehvizdech (Praha-východ), jehož celková hodnota dosahuje 230 milionů Kč. Tento moderní bytový dům nabídne 40 bytových jednotek, které budou rozloženy na ploše přes 2300 m² ve třech nadzemních a jednom podzemním podlaží. Dispozice bytů se budou pohybovat od 1+kk až po 7+kk, což zajistí pestrou nabídku pro různé skupiny budoucích rezidentů.

Projekt navazuje na předchozí úspěšné realizace společnosti a přináší kvalitní bydlení v dynamicky se rozvíjejícím předměstí Prahy. Skupina firem Henderson v jeho rámci zastane jak roli developera, tak generálního dodavatele, což umožní zajistit vysoký standard výstavby a efektivní řízení celého procesu.

Nově schválený úvěr ve výši 10 milionů Kč bude využit k refinancování stávajícího závazku další společnosti ve skupině, tedy Společenství stavebních firem a.s. a k pokrytí souvisejících poplatků. Část prostředků zároveň podpoří přípravu projektu v Nehvizdech, což společnosti umožní plynule pokračovat v jeho realizaci podle plánu. Díky rostoucí poptávce po nových nemovitostech v této oblasti má projekt silný růstový potenciál.

ℹ️ Při revizi úvěrových případů a jednání s klientem jsme zjistili, že společnost pana Savynetse, Společenství stavebních firem a.s., se dostala do finančních potíží v důsledku nezaplacené velké zakázky. Přesto pan Savynets i nadále svědomitě splácí svůj úvěr.

Abychom situaci vyřešili co nejlépe, společně jsme se dohodli na následujícím kroku: schválili jsme nový úvěr pro jinou společnost v rámci jeho skupiny, ze kterého bude přímo splacen původní úvěr Společenství stavebních firem a.s. Nový úvěr navíc stojí na pevnějších základech, protože je zajištěn nemovitostí, ve které sám pan Savynets bydlí. Můžete si ho prohlédnout v galerii fotografií.

O společnosti

Henderson Group Development s.r.o. je součástí širší investiční skupiny Henderson zaměřené na rekonstrukce, prodej a pronájem nemovitostí. Majitel společnosti, pan Savynets, úspěšně dokončil mnoho projektů a aktivně rozvíjí portfolio společnosti v oblasti stavebnictví a developmentu.

Vedle moderních rezidenčních projektů se společnost zaměřuje i na výstavbu zařízení pro seniory, kde propojuje špičkovou architekturu s péčí o ty, kteří ji nejvíce potřebují. Do roku 2026 je její misí rozšířit své služby po celé České republice a otevřít dvě až tři nová zařízení pro seniory v nouzi. Společnost si klade za cíl stát se symbolem kvalitní a důstojné péče o seniory a aktivně se podílet na systémových změnách v tomto sektoru prostřednictvím spolupráce s vládními i neziskovými organizacemi.

Na co společnost využije získané prostředky

Nový úvěr bude použit na refinancování stávajícího závazku Společenství stavebních firem, a.s. a na pokrytí poplatků spojených s transakcí. Část prostředků bude také směřována na přípravu developerského projektu v Nehvizdech.