V Újezdu u Uničova se připravuje koupě bytového domu se čtyřmi samostatnými bytovými jednotkami a přilehlými pozemky s objekty skladů. Klient plánuje prodat přilehlý pozemek s předjednaným kupcem, což umožní snížení úvěru. Následně bude prodáno hlavní rezidenční bydlení. Lokalita nabízí výborné dopravní spojení díky blízkosti Uničova s kompletní infrastrukturou, včetně železničního spojení. Nemovitost se nachází v rezidenční oblasti, avšak v jejím sousedství je menší areál s provozy lehkého průmyslu. Díky zkušenostem investora s realitními projekty a promyšlené strategii prodeje se očekává bezproblémový průběh celého projektu.

Proč investovat právě do této příležitosti

• Zkušený developer s úspěšnou historií projektů v oblasti realit.
• Bezproblémová platební morálka dalších projektů ze stejné skupiny.
• Výhodná lokalita s dobrým dopravním napojením.
• Předjednaný prodej pozemku s kupcem umožní snížení úvěru.
• Stabilní a atraktivní rezidenční trh v Olomouckém kraji.

O tomto projektu

Projekt zahrnuje nákup nemovitosti se čtyřmi samostatnými bytovými jednotkami a pozemky s objekty skladů. Investor se zaměřuje na prodej přilehlého pozemku, což výrazně sníží potřebu financování. Po úspěšném prodeji pozemku bude následně realizován prodej hlavní rezidenční části. Strategický plán prodeje, který investor připravil, vychází z aktuální poptávky po kvalitních bytových jednotkách v této lokalitě, což slibuje zajímavý potenciál pro dosažení výnosu.

Předchozí úspěšně realizované projekty

Realizovali jsme další projekty ze stejné skupiny, které měly mezi investory úspěch a je u nich bezproblémová platební morálka.

✅ Bydlení a domov s.r.o.

✅ Bytový dům Doloplazy

ℹ️ Prodej přilehlého pozemku je plánován do dvou měsíců od načerpání úvěru. V případě částečného splacení úvěru po prodeji pozemku dojde k úpravě splátkového kalendáře, což znamená, že nové podmínky splácení budou reflektovat snížení jistiny. I při částečném splacení úvěru zůstane notářský zápis v platném znění. Po snížení části jistiny se přepočítá úroková sazba a následně se upraví výše splátky nebo se sníží počet splátek, což může ovlivnit očekávaný výdělek investora. Díky balónovému typu úvěru dojde k postupnému snížení jistiny, což zároveň vede k nižší splátce úroku.

O společnosti

BYDLENÍ a DOMOV MONEY s.r.o. je nově založené SPV za účelem nákupu a prodeje nemovitosti v Újezdě u Uničova. Patří pod realitní společnost BYDLENÍ a DOMOV s.r.o., což je moderní realitní kancelář s více než 10 letou zkušeností na realitním trhu, vedená Petrem Kolínkem. Specializuje se na nákup, rekonstrukci a prodej nemovitostí a klade důraz na osobní přístup ke klientům. Společnost poskytuje kompletní realitní služby v oblasti prodeje, pronájmu a koupě nemovitostí, včetně právního servisu a financování. Kromě toho se zaměřuje na vlastní projekty, přičemž aktuálně realizuje tři projekty v Uničově, Doloplazích u Prostějova a Šternberku. Působí v Olomouckém, Moravskoslezském, Jihomoravském a Zlínském kraji.

Na co společnost využije získané prostředky

Získané prostředky budou použity na financování nákupu nemovitosti a přípravu prodeje přilehlého pozemku.