Projekt Bali House v Karlových Varech zahrnuje výstavbu devíti nízkoenergetických rodinných domů, které kombinují nadstandardní technologie a prvky luxusu. Každý dům nabízí podlahovou plochu 220 m², dvě terasy, bazén, tropickou zahradu a široké možnosti klientských úprav. Domy jsou navrženy pro dlouhodobou životnost a udržitelnou spotřebu energie s možností nezávislého provozu.

Proč investovat právě do této příležitosti:

• Projekt je zajištěn nemovitým majetkem, notářským zápisem, zajišťovací směnkou, dvěma fyzickými osobami a jejich movitým majetkem, a dále zástavou obchodního podílu ve firmě.
• Silný trh s nemovitostmi v Karlových Varech, s růstem hodnoty díky velkým investicím a blízkosti k rekreačním oblastem.
• Bohaté zkušenosti developera v oblasti prodeje rezidenčních projektů.
• Realizace projektových standardů nad rámec trhu – bazén, tropická zahrada, energetická nezávislost.
• Domy připraveny k prodeji již během výstavby, včetně možnosti úprav podle preferencí klientů.

O projektu

Bali House je projektem výstavby exkluzivních rodinných domů v Karlových Varech, který nabízí kombinaci vysokého komfortu, udržitelnosti a možnosti přizpůsobení. Plánována je výstavba celkem 9 rodinných domů (4 dvojdomky a 1 samostatný dům) s podlahovou plochou 220 m², dispozičně řešených jako 6+KK, se dvěma terasami, třemi koupelnami, samostatným WC a dvougaráží. Domy jsou navrženy jako plně vybavené, s prvky inteligentní domácnosti, aktivní rekuperací, klimatizací, tepelným čerpadlem, krbovou vložkou a dalšími technologiemi pro komfortní bydlení. Součástí standardního vybavení je kuchyň, bazén, vířivá vana, žaluzie a tropická zahrada s palmami. Za příplatek lze instalovat fotovoltaiku, studnu a úpravnu vody. Dům je dokonce připravený tak, že je možné z něj vytvořit „ostrovní systém“ bez závislosti na vnějších zdrojích, jako je voda a energie. Díky tomu si pak každý majitel může svobodně rozhodnout o tom, jaký vliv bude mít na životní prostředí.

Každý dům bude dokončen „na klíč“ včetně zahrady, bazénu a živého plotu. Projekt již získal stavební povolení pro výstavbu domů, zasíťování i výstavbu nové komunikace. Výstavba probíhá ve dvou etapách – v první fázi vzniknou 4 rodinné domy, na které bude navazovat výstavba dalších pěti. Aktuálně jsou hotové 4 základové desky a zahajuje se práce na hrubé stavbě. Dokončení projektu je naplánováno na podzim roku 2025.

O společnosti

Bali House s.r.o. je developerská společnost zaměřená na stavbu nadstandardních rodinných domů s důrazem na detail, udržitelnost a dlouhou životnost. Zakladatel má 18 let zkušeností ve finančním poradenství se specializací na hypotéky a investiční nemovitosti, včetně zahraničních trhů. Díky spolupráci s dalšími developery jako finanční konzultant zná dobře ekonomiku jiných developerských projektů. Ve vlastním developmentu dosahuje společnost výborných výsledků, kdy rezervace bývají uzavřeny do tří měsíců od spuštění inzerce.

Na co společnost využije získané prostředky

Financování bude použito na pokračování výstavby rodinných domů, zahradních úprav, infrastruktury a marketingových aktivit, které podpoří prodej domů ještě během výstavby. Splacení investice se předpokládá z prodeje nemovistostí, případně záložní variantou je refinancování bankou.