Real Luxembourg: Jak developerský vlak Tomáše Grece a Radka Slabyhouda úspěšně míří kupředu díky Fingoodu
Od roku 2016 se jméno Real Luxembourg pevně zapisuje do české realitní mapy. Za tímto ambiciózním projektem stojí mimo jiné Tomáš Grec a Radek Slabyhoud, kteří společně se svým týmem proměnili více než 200 nemovitostních transakcí ve fungující byznys s portfoliem v hodnotě přes 1,3 miliardy korun. A díky spolupráci s platformou Fingood se tomuto realitnímu „vlaku“ daří nejen nabírat rychlost, ale doručovat hodnotu investorům.
79 milionů korun od investorů. 29 milionů už úspěšně zpět
Od začátku spolupráce s Fingoodem si investoři na platformě oblíbili profesionalitu a transparentní přístup skupiny Real Luxembourg. Doposud bylo zainvestováno téměř 79 milionů korun. Z toho se již 29 milionů investorům úspěšně vrátilo i s průměrným výnosem 11,4 %. Zbytek projektů je průběžně a bezproblémově splácen.
Díky transparentní komunikaci a pravidelným reportům se investorům daří mít přehled o každém kroku projektu, což výrazně zvyšuje jejich důvěru a spokojenost.
Jedním z nejvýraznějších projektů na platformě Fingood je Dům U Tyrše, který krásně ukazuje, jak lze skloubit historický charakter budovy s moderními standardy bydlení.
Dům U Tyrše: Rekonstrukce s respektem k minulosti
Projekt Dům U Tyrše se nachází v pražských Košířích, v lokalitě s výbornou dopravní dostupností a bohatou historií. Cílem bylo proměnit starší bytový dům na moderní rezidenční a komerční jednotky, aniž by ztratil svůj historický ráz. A to se podařilo.
„Rekonstrukce bytu z roku 1905 je fakt velká bolest. I když máte stavebně technický průzkum, architektonický posudek nebo pasportizaci, stejně vždycky narazíte na něco, co jste nečekali. Ale díky dlouholetému know-how a týmu odborníků jsme schopni tyto překážky zvládat.“ — Tomáš Grec, obchodní ředitel Real Luxembourg
Budova projde celkovou přestavbou, jejímž výsledkem bude 11 bytů, 9 ateliérů, 2 komerční prostory a několik sklepních a půdních jednotek. Už nyní je 50 % jednotek prodáno v předprodeji, což jen potvrzuje atraktivitu lokality a kvalitu provedení. Více o projektu se dozvíte přímo na stránkách Dům u Tyrše.
Rozhovor s Tomášem Grecem: Co všechno obnáší realitní byznys z první ruky?
Chcete vidět, jak přemýšlí člověk, který stojí za projekty v hodnotě stovek milionů korun? Co považuje za největší výzvy, kde vidí budoucnost českého realitního trhu a jak konkrétně využívá crowdfunding od Fingoodu?
Poslechněte si na náš rozhovor s Tomášem Grecem z Real Luxembourg: Tomáš Grec o realitách, investování a spolupráci s Fingoodem
Flexibilita crowdfundingu namísto pomalých bank
Real Luxembourg je typickým příkladem moderního developera, který k efektivnímu fungování potřebuje především rychlost, flexibilitu a spolehlivého partnera pro financování. Tradiční banky však často neodpovídají tempu, které si dnešní realitní trh žádá – a to zejména v případech menších projektů, kde se rozhoduje během týdnů, ne měsíců.
„Banka se vám nebude zabývat pětimilionovou půjčkou na rekonstrukci. My ale potřebujeme mít vlak stále v pohybu – naskladňovat nové projekty a dokončovat ty stávající,“ vysvětluje Tomáš Grec.
A právě tady přichází ke slovu investiční crowdfunding přes Fingood. Real Luxembourg díky němu dokáže získat peníze ve chvíli, kdy je skutečně potřebuje – a ne až za několik měsíců, než si na ně někdo v bance udělá čas. Místo zdlouhavého papírování a čekání tak firma může rychle rozjet nový projekt nebo dokončit ten rozpracovaný.
Díky Fingoodu může Real Luxembourg lépe řídit své cashflow, rychle reagovat na příležitosti na trhu a nepřerušovat plynulý vývoj projektů. Zároveň má k dispozici vlastní nemovitosti, které slouží jako zajištění pro nové úvěry, což celý proces ještě zefektivňuje a zvyšuje důvěru investorů.
Crowdfunding tak nepředstavuje jen alternativní zdroj kapitálu, ale stává se strategickým nástrojem pro růst a kontinuitu developerského podnikání.
Co je právě „ve vlaku“?
Real Luxembourg má momentálně rozjetý projekt v centru Prahy za 240 milionů Kč, ale také plánuje akvizice nemovitostí v hodnotě 1,4 miliardy Kč. A to nejen v centru Prahy – do budoucna plánuje přinést investiční příležitosti i v regionálních městech, jako jsou Most, Mariánské Lázně nebo Karlovy Vary.
Úspěšné projekty z minulosti
Real Luxembourg není na platformě Fingood žádným nováčkem. V minulosti společnost úspěšně realizovala například:
Z těchto investic se vrátilo 30 milionů Kč jistiny a přinesly investorům výnosy ve výši 2,7 milionů korun.
Výzva od Tomáše Grece investorům
Na závěr jeden osobní vzkaz od Tomáše Grece:
„Pojďme více investovat. Myslím si, že to dává smysl.“
A my ve Fingoodu souhlasíme. Spolupráce s Real Luxembourg je ukázkou toho, jak mohou platformy jako ta naše pomoci kvalitním projektům růst, a zároveň přinést investorům zajímavé výnosy se smysluplným dopadem.
Real Luxembourg představuje stabilního partnera, který kombinuje odborné know-how s moderním přístupem k financování a investicím. To je recept na úspěch, který stojí za všemi projekty a spokojenými investory.
Chcete investovat do dalších projektů Real Luxembourg? Sledujte naše nové příležitosti na Fingood.cz.